不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■解体予定建物のゼロ円売買

■水漏れの損害賠償について

■決済当日の金額変更について

■競売物件の瑕疵担保責任

■現状回復費用の見積もりが出ない

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

不動産相談センターより

以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

■買付のキャンセルについて

◆高原開発・涌井さん

■施工に問題のあった物件に対する対応について

◆高原開発・涌井さん

■貸主に連絡が取れない場合の修理について

◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

---

不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・抵当権の設定について

・駐車場の立ち退きについて

・作業場の賃貸について

・キャンセル時の仲介手数料について

・駐車場の解約について

・サブリース契約について

・賃料の値上げ交渉について

・キャンセル料について

・購入地の水質汚染について

・契約ミスによる賠償請求について

・買付のキャンセルについて

・駐車位置の変更について

・買い換えについて

・親族間の名義変更について

・施工に問題のあった物件に対する対応について

・離婚に伴う名義変更について

・売買契約のトラブルについて

・修繕積立金が不充分な物件について

・仲介業者の対応について

・地盤改良費について

・地主の承諾について

・畑に対する日照権について

・お風呂の修理費について

・権利書の紛失について

・事務所として貸す場合の注意点について

・いい加減な仲介事業者に対する対応について

・貸主に連絡が取れない場合の修理について

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■成約
　【売】長野（須坂）の戸建

■新規掲載
　【貸】福島（相馬）の貸倉庫
　【貸】長野（須坂）のアパート

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

売買（神奈川）　デックス
売買・賃貸（愛媛）　ジョー・アメニティ
売買（長野）　SIMON建設
売買（千葉）　三聖宅建
物件ポータル（新潟）　繁盛屋

水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■テナント退店時の現状回復

■共同所有分の売却について

■海外からの不動産購入

■立ち退きと定期借家への契約変更

■登記面と賃貸契約書との土地面積の誤差

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・水道の不備による解約について

・私道の問題について

・ブレーカー不備による故障の責任について

・契約破棄時の返金について

・水漏れに対する補償について

・賃貸物件の契約者変更について

・マンション購入契約の解約について

・親族間での所有権移転について

・父親の会社からの土地の購入について

・失火に起因する退去要請について

・共有名義での契約について

・駐車場契約の特約の追加について

・更新期間について

・前居住者の住民票について

・持ち家の名義変更について

・不動産所得について

・売却トラブルについて

・所有マンションの処分について

・不動産事業者に対する不信感について

・管理の悪い物件について

・漏水被害の補償について

・駐車場の立ち退きについて

・行方不明の借主に対する対応について

・看板の設置について

水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産相談センターより

以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

■店舗工事における責任の所在について

◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆アムネッツ・滝本さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

---

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■住み替えによる負担額について

■不動産引渡し命令を受けた場合

■世帯主＆土地の名義変更について

■山林の資産価値について

■売主に宅建免許は必要？

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・私道の利用について

・親族間の名義変更について

・解約時の支払いについて

・ローン残のある物件の売却について

・別荘の管理費について

・賃貸契約者の彼女と別れた場合について

・隣地のアパート建設について

・競売に起因する立ち退きについて

・更新時の賃上げについて

・立ち退き要請について

・店舗工事における責任の所在について

・出産に伴う退去要請について

・ローン特約による解除について

・私道のトラブルについて

・親族間でのローンについて

・賃貸トラブルについて

・離婚に伴う不動産の処理について

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
　【売】東京の収益物件
　【売】京都の収益物件×２
　【売】長野（須坂）の戸建
　【売】神奈川（横浜）の戸建

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

投資（東京）　アビックス・コーポレーション
売買（埼玉）　安田建設
新築・リフォーム（千葉）　いづみ建設
アスベスト除去（京都）　正栄建設
売買（和歌山）　サトウホーム

水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。
今回は、年末年始休みがあったため、前後４日間分のお知らせです。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■売主は瑕疵責任を負わないのは普通？

■借主負担の特約と敷金返却

■家の贈与と相続と売買

■農地に家を建てられるか？

■ベランダの腐食の瑕疵担保責任について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・契約破棄時の書類の返却について

・大家の勝手な増築について

・売主都合による契約の先送りについて

・購入予定の隣地の建築について

・共有名義について

・買い換えのローンについて

・隣地の強引な建築工事について

・日照権について

・管理物件での怪我について

・日照権について

・マンション駐車場の契約違反について

・鍵の交換費用について

・立ち退きについて

・水源の確保について

・施工ミスについて

・貸事務所の補修について

・借家の雨漏りについて

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
　【売】長野の収益物件
　【売】長野（中野）の戸建
　【売】長野（須坂）の戸建
　【売】長野（須坂）の土地

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

賃貸・売買・設計（栃木）　INC（アイエヌシー）
賃貸（愛媛）　三福綜合不動産
売買・賃貸（東京）　センチュリー21アスカライフ
売却査定（東京）　シースタイル
賃貸（愛媛）　愛媛ドットコム
売買（宮城）　きらら住販

　　12/29（金）～1/8（月）を年末年始休暇とさせていただきます。
　　そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。

　　　・RTJ不動産MLの配信
　　　・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
　　　・新着相談の掲載＆相談センター通知サービス
　　　・新着物件の掲載
　　　・その他、お問合せ全般へのご回答など

　　なお、その間も相談センターのご回答は可能ですが、
　　修正が必要と思われた内容に関しましては、
　　一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。