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【相談】違法建築による契約解除（～7/31)
水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談とアドバイスや、
過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、ご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。
【家のタネ】今週のプレミアム（7/25～7/31）
■公開単行本「ローコスト住宅にチャレンジ!」
・第４章 ７００万円台注文住宅の建築奮闘記その２
http://book.ienotane.com/2007/07/post_741a.html
■編集部ブログ
・定期ミーティング
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・単行本第４章その２ＵＰ♪
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・都心で暮らす
http://blog.ienotane.com/2007/07/post_950c.html
・不動産鑑定士さんって？
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【応援】応援メッセージ＆ご返礼（7/30～8/5）
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
高島さん、匿名（物件の面積が異なった場合について）さん、takuさん、
raraさん、しろさん、匿名（瑕疵担保責任について）さん、よーにゃん、
REOさん、匿名（競売の事実を告げなかった場合について）さん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●高島さん
賃貸の名義変更については、
それぞれの不動産屋さんの裁量になりますが、
ただ、結婚で姓が変更になる場合に、
多額の報酬を得ようとするのは問題があるようにも思われます。
是非、納得のいく結果を目指して、交渉してくださいね。
●匿名（物件の面積が異なった場合について）さん
数字から、実際の広さを感じ取ることは、
なかなか難しいことではるのですが、
ただ、だからといって、賃貸であっても、
契約書の面積が間違っていたのは、
問題があると思われます。
もし、交渉の結果、先方が聞く耳を持たないようであれば、
再度、ご相談くださいね。
●takuさん
バイク置き場があることが前提で、
バイクを買ったわけですから、
その情報が間違っていたのであれば、
相手にも責任はあるでしょうね。
ぜひ、納得のいく結果を目指して、交渉してくださいね。
●raraさん
確かにジメジメしてカビがはえますと、衛生面はもちろん、
精神的にも気が滅入りますよね。
まず、冷静になって、状況を確認してもらい、
きちんとした対策をしてもらう方向で交渉してみてくださいね。
●しろさん
親戚の間の売買では、やはり相場価格よりも安いと、
注意が必要ですね。
特に最近、地域によっては、実売価格と路線価に、
差がある場合もありますので、
税務関係の専門家の意見も仰がれると良いと思いますよ。
●匿名（瑕疵担保責任について）さん
言葉は悪いのですが、
「なめられてしまっている」という可能性もあると思います。
ですから、しかるべき組織に報告、そして相談し、
場合によっては間に入っていただくなどして、
解決を目指して、頑張ってくださいね。
●よーにゃん
よーにゃんさんの件については、
ひとつひとつの状況を確認していかなければ、
解決方法がわからないので、
まず、ご案内しましたような場で、
ひとつひとつ説明を受けるようにしてくださいね！
●REOさん
息子さんに売る場合もそうですが、息子さんから買うとなると、
将来の相続など、長い目で考えた上で、
最も良い方法を考える必要があるんですよね。
ですので、これを機会に、
ちょっと色々と考えてみると良いと思います。
●匿名（競売の事実を告げなかった場合について）さん
無地の契約書に押印…というのは、
ちょっと失敗だったと思いますが、
それでも、非常に不誠実な印象を受けます。
ですので、まず、その事業者の対応の問題点について、
報告＆確認するところからスタートしてくださいね。
【相談】登記簿の盗難について（～7/24)
毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談とアドバイスや、
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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【家のタネ】今週のプレミアム（7/16～7/24）
■みんなのレポート
・【購入記】 不動産のプロはどんな物件を選んだのか！？
http://report.ienotane.com/2007/07/post_4c45.html
■編集部ブログ
・念願のインターホン工事
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【応援】応援メッセージ＆ご返礼（7/22～7/29）
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
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アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
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今週、応援いただきました、
aveさん、ママさん、あいさん、仲良しさん、じゅんさん、
匿名（キャンセル料の支払いについて）さん、ヒロさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●aveさん
いい加減な工事内容ですと、
やはり、その後の言葉も信用できませんよね…。
その旨を正直に伝え、あなた側に立った専門家を、手
配してもらえるように交渉すると良いと思います。
●ママさん
まず、きちんと謝ってみるところから、
スタートされるのが良いと思います。
ただ、これからも一緒に暮らされていくのであれば、
ママさんだけの問題ではなく、
その方にとっても重要な問題ですから、
お二人で協力しあうことこそ、大切ですよ。
●あいさん
家賃の滞納の徴収、そして強制退去などは、
貸主さん側からすれば、納得できないくらい、
面倒だったりもします。
ただ、ひとつひとつ法律に沿って、対応していくことが、
解決への大前提になりますので、頑張ってみてくださいね。
●仲良しさん
契約書、または重要事項説明書の設備の欄に、
テレビが受信できるように記載されているのであれば、
その内容が事実と異なりますので、
当然、違約部分について、請求できると思いますよ。
●じゅんさん
専門家であっても、やはり、人それぞれですから、
色々な見解があると思います。
ですので、じゅんさん側が、しっかりと知識を蓄え、
その見解の中で、一番良いと思われるものを、
選べるよう、頑張っていってくださいね。
●匿名（キャンセル料の支払いについて）さん
納得ができない部分については、契約前にきちんと交渉して、
納得された上で契約する必要があったと思います。
ただ、今回のキャンセル料金はかなり高額ですから、
法的な有効性などについて、調べられると良いですね。
●ヒロさん
事業用物件の場合は、いかに上手く交渉できるかに、
かかっているかな…と思います。
今回、上手く交渉できたようですので、
他にも気になる部分などがあれば、
しっかり交渉して、納得できた上で、契約してくださいね。
【相談】契約予定の物件の浸水被害について（～7/17)
毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と
アドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、ご紹介します。
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【家のタネ】今週のプレミアム（7/9～7/15）
■みんなのレポート
・【ジャンク物件】高速下の側道で発見！
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■編集部ブログ
・ペット可リゾートマンション♪
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【応援】応援メッセージご返礼（7/16～ラスト）
皆さまのお陰で、、（社）日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただきました！（感謝感激です）
今週、応援いただきました、
ちびさん、まちかぶ。さん、sing_song_swingさん、ヤマミさん、み～はんさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●ちびさん
まず交渉の場についたとのことで、何よりです。
今後、焦らずじっくりと進めていくことになると思いますので、
ぜひ、納得のいく結果を目指して、頑張ってくださいね。
●まちかぶ。さん
確かにわからないと長年、そのままになってしまいますよね…。
でも、思い立った時が行動のチャンスですから、
ちょっと面倒かも知れませんが、頑張って調べてみてくださいね。
●sing_song_swingさん
事業用物件の場合、特に極端に不利だと思った部分などは、
しっかりと交渉し、納得のいく内容になってから契約…なんです。
ですので、今回の場合は、状況的に厳しいかも知れませんが、
主張できる部分も残されている可能性もありますから、
まず、確認してみてくださいね。
●ヤマミさん
今回のような場合、明らかに担当者さんの対応には問題があるのですが、
ただ、その責任をとらせる…ということは難しいと思うんですよね。
ですから、仮に今回、納得のいく結果にならなかったとしても、
今後のヤマミさんの「自己防衛」に繋がるきっかけとして、
この経験を活かしてくださいね。
●み～はんさん
トラブルって、忘れた頃にやってくる…と言いますか、
警戒していないときに起ったりしますよね。
でも、慌てずに冷静に対応していくことで、
解決の糸口が見えてくると思います。
【相談】仲介事業者に不信感がある場合の更新（～7/10)
毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。
不動産相談センターより
以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆北杜宅建センター・萩原さん
◆マルケイ・門田さん
◆丸善プランニング・善見さん
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。
【応援】応援メッセージご返礼（7/9～7/15）
皆さまのお陰で、、（社）日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただきました！（感謝感激です）
今週、応援いただきました、
外国人の友人さん、森さん、J?さん、麻衣子さん、なつみかんさん、
hiroさん、いまいさん、wingさん、マスオさん、悩める者さん、かちかち山さん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●外国人の友人さん
今回のようなケースでは、先方の暴走を防ぎ、
身の安全を確保することが大前提です。
でも、警視庁の方も協力してくださり、スピード解決したようで、
いやぁ、良かったです。
●森さん
ご自身でひとつひとつ知識を蓄えていくことが、
今回の交渉に限らず、絶対、今後に活かせると思います。
色々と大変な状況かと思いますが、
ぜひ、冷静に交渉なども進めてくださいね。
頑張ってください！
●J?さん
今回、ここまでしっかりと調べられているのであれば、
今後のトラブルがあったとしても、同様に積み重ねていくことで、
対処できるものと思いますので、頑張ってくださいね。
●麻衣子さん
それぞれの専門家の見解が異なると、迷ってしまいますが、
今回のケースの場合は、発想自体が異なっているので、
税理士さんの発想を、弁護士さんにチェックしてもらうと、
万全のものに仕上がるように思われます！
●なつみかんさん
ご声援、どうもありがとうございます！
残念ながら、
●「貸主＝事業者」としての意識に欠ける大家さん
が多いのも事実です。
今回のような場合、冷静に、でも強く交渉していくことこそが、
解決への近道になりますので、
是非、納得のいく結果を目指し、頑張ってくださいね
●hiroさん
大変だとは思いますが、
ご両親のためにも、hiroさんご自身が積極的に動き、
良い結果を目指してくださいね。
●いまいさん
もし、弁護士さんに相談されるのであっても、
一番理想的なのは、頼りっぱなしのオマカセ…ではなく、
パートナーとして一緒に解決を目指すスタイルだと思います。
ですから、基本的な部分をご自身で色々と確認することで、
ひとつひとつ把握しておくことこそ、大切なんですよ。
●wingさん
基本的に最初の契約内容を踏襲する場合が多いので、
一方的な更新料の徴収は認められない可能性もあります。
きちんと説明を受けた上で、対応されると良いですよ。
●マスオさん
ごめんなさい。ご相談時のお名前と違うので、
ちょっとご相談内容が定かではないのですが、
もし、またなにかありましたら、お気軽に相談してくださいね。
●悩める者さん
少し悩みが晴れたとのことで、何よりです。
不動産は複雑な部分があるため、
特にトラブルに遭遇してしまった場合は、
少しずつ、ご自身で知識を蓄えていくことが大切です。
ぜひ、良い結果を目指し、頑張ってくださいね。
●かちかち山さん
かなり状況が複雑になってしまいましたよね…。
緊急性も高いので、専門家の力を借りて、
少しでもダメージが少ない方向を目指して、
進められるようにしてくださいね。
【家のタネ】今週のプレミアム（7/2～7/8）
■公開単行本「ローコスト住宅にチャレンジ!」
・第４章 ７００万円台注文住宅の建築奮闘記その１
http://book.ienotane.com/04/index.htmll
■編集部ブログ
・第４章 ７００万円台注文住宅の建築奮闘記その１♪
http://blog.ienotane.com/2007/07/post_3304.html
【相談】施工途中で倒産した場合（～7/3)
水曜日に、火曜日までの１週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。
不動産相談センターより
以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
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または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
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【応援】応援メッセージご返礼（7/2～7/8）
皆さまのお陰で、、（社）日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただきました！（感謝感激です）
今週、応援いただきました、
yu-aさん、izuizuさん、田中さん、okayuさん、とらさん、midoriさん、
りんごさん、koiさん、かずさあやさん、ぱぱらっぴさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●yu-aさん
ちょっと面倒な状況になってしまいましたよね…。
ただ、ご両親も協力してくださっているようですので、
アドバイスさせていただきましたような形で、
一緒になって解決していくようにしてくださいね。
●izuizuさん
信頼関係を前提にした親族間の契約は、
関係が崩れてしまいと、非常にやっかいなんですよね。
ただ、そういうときこそ、感情的にならぬよう、
お互いの言い分などを冷静に話し合われるようにしてくださいね。
●田中さん
本当は「カギ」についても、担当者さんは詳しくて当然なのですが、
今回の担当者さんは、そうでも無いようでしたね…。
おそらく、スペアキーを手に入れることは可能だと思いますので、
まず、アドバイスのような形で、対応してみてくださいね。
●okayuさん
親族間でのやり取りって、将来の相続なども関係しますので、
かなり複雑…と言いますか、様々な状況を踏まえて、
選択肢を選んでいく必要があります。
その分、大変なのですが、
ただ、良い親孝行ができるよう、がんばってくださいね。
●とらさん
いくら駐車場とはいえ、 「その月に出て行け」ってことですから、
心情的にもちょっと納得できないですよね。
ぜひ、納得のいく結果を目指して、しっかりと交渉してくださいね。
●midoriさん
せっかくの親切心や思いやりが台無しになってしまって、
非常にショックだったと思いますが、
まずはご自身のことを第一に考えて、解決を目指してくださいね。
●りんごさん
納得できない部分があると、どうしてもモヤっとしますよね。
特に、知り合いにお願いしちゃったりすると、
聞くに聞けない…なんてこともありますからね。
でも、すっきりされたようで、何よりですし、
ぜひ、この経験を次回に活かしてくださいね。
●koiさん
今回の件については、不動産屋さんのアドバイスが、
ちょっと中立性を欠いているかな…と、そんな感じですね。
事業用ということであれば、
なおさら、契約書の内容を重視して、交渉していくべきだと思います。
●かずさあやさん
状況的にややっこしくなってしまったようですが、
ひとつひとつ、お互いの権利と義務を確認していくと、
おそらく「良い落としどころ」が見えてくると思います。
頑張って交渉してくださいね。
●ぱぱらっぴさん
物件に問題がある場合の立ち退きについては、
発想を切り替えて、出て行くことを前提に、
充分な補償をいただく方向で考えるのも大切なんです。
やはり、ご自身の身の安全が第一ですからね！
【家のタネ】今週のプレミアム（6/25～7/1）
■編集部ブログ
・定期ミーティング
http://blog.ienotane.com/2007/06/post_5a98.html
・Fudosan.JPプレミアム
http://blog.ienotane.com/2007/06/fudosanjp_5ecf.html
この他、以下のレポートもＵＰしています。
みんなのレポート
～バラエティに富んだライター陣による不動産レポート～
■【不動産トラブル実例】登録番号の古さはあてにならない？
http://report.ienotane.com/2007/06/post_0c5b.html
・・・・最後は、ひと息リフレッシュしてください＊
■【ご当地マンホール】世田谷区梅ヶ丘にて
http://report.ienotane.com/2007/07/post_9a06.html
【応援】応援ありがとうございました（^-^)/
この度は、皆さまから、とても多くの応援コメントをいただき、
本当にありがとうございました。
応援いただきました皆さま、
そして、この機会を与えてくださった主催者様に心より御礼申し上げます。
最終的にノミネートされたのは、スゴイ方ばかりでしたが、
そんな方々に劣らないどころか、上回るぐらいの応援コメントを、
参加者、利用者の皆さんからいただけたことを、とても誇りに思ってます。
とは言え、私たちサポートは、決して雲の上の存在になることなく、
いつも身近な等身大で、皆さんとやり取りさせていただくことを、
これからも、いつまでも一番大切にさせていただこうと思ってます。
それにしても、応援いただけるというのは、やっぱり嬉しいですね。
そこで、この機会が終了したこれからも、応援コメントをいただけるよう、
「ほめ太郎」に登録し、応援コメントを募集させていただくことにしました。
この「ほめ太郎」は、スタートしたばかりのプロジェクトですが、
●有名無名を問わず【掲載される全員が受賞者】
というコンセプトで、運営していただいております。
実は、これって、私たちの、
「スゴクなくても地道にガンバってる人たちを応援しましょうよ！」
な～んて気持ちから誕生したんですよ （^-^)/
（正確には、
「こんなに応援コメントもらってんのに、
ここで終っちゃったら、なんか、もったいなくない？？？」
って言ってた人が、
言ってたかとおもったら、もう創ってくれちゃったのでした （＾＾；
で、私たちが、
「だったら、うちらだけじゃなくって、
地道にコツコツとガンバッてる人たちみんなが使えるようにしてよ！」
ってリクエストして、あんな感じになりました）
と言うわけで、今後、応援いただく場は変りますが、
どうか、引き続き応援のほど、よろしくお願い申し上げます m(_ _)m
⇒ これからの応援コメントは【こちら】からお願いします（^-^)/
★2007/07/20：ルンルンご返事「感謝感激あめあられ（^-^）/」━━━━━━
皆さまのお陰で、（社）日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただき、たくさんの応援コメントをいただきました。
応援、本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
応援メッセージご返礼（7/16～ラスト）
ちびさん、まちかぶ。さん、sing_song_swingさん、ヤマミさん、み～はんさん
応援メッセージご返礼（7/9～7/15）
外国人の友人さん、森さん、J?さん、麻衣子さん、なつみかんさん、
hiroさん、いまいさん、wingさん、マスオさん、悩める者さん、かちかち山さん
応援メッセージご返礼（7/2～7/8）
yu-aさん、izuizuさん、田中さん、okayuさん、とらさん、midoriさん、
りんごさん、koiさん、かずさあやさん、ぱぱらっぴさん
応援メッセージご返礼（6/25～7/1）
わたりさん、アーバンさん、kさん、さらさん、ぷくぷくさん、umifumiさん、
rokonomama169さん、cocoさん、つゆさん、tomatoさん、健さん、
ろっくどーたさん、革邪さん、かさはさん
応援メッセージご返礼（6/18～6/24）
あにしさん、れんさん、はじめましてさん、じんさん、やまさん、
カトウさん、またまたさん、はりはりさん、みきさん、かじさん
応援メッセージご返礼（スタート～6/17）
fumifumiさん、sanwaさん、アーク・オフィスさん、イサワさん、uchi2070さん、
tutumiさん、kattukさん、kosinさん、ミミさん、高原開発・涌井さん、
ミノルさん、国井君さん、アムネッツ 滝本さん、koujirouさん、mariaさん、
トラジマさん、やすさん、ＢＳさん、ひさしさん、はなさん、ドンドルマンさん、
不動産とはトラブルが永遠に尽きない魔物さん、PIKOさん、北の田舎者さん、
Greenさん、みゆさん
（ご参考）実際にいただきました応援コメント
第5回Webクリエーション・アウォードさんより
★2007/06/25：遅ればせ推薦「主催者さまにも感謝」━━━━━━━━━━━━━━━
25日が最終日ということで、他の素晴らしい方々の推薦を拝見していたところ、
あれ、何か足りない…って気になったんですよね。
それは、主催者さん！
おべんちゃらっぽく思われてもイヤだなぁ…と思ったものの、
でも、この賞の進め方って、素晴らしいと思ったんですよね。
皆さんから応援コメントをいただくことで、
わたしたちは、たくさんの【やる気】に繋がりましたし、
何よりも、推薦される側の立場にとっても、
【推薦してくださる方】を、普段は数万数千数百の中の「利用者」ではない、
「個人」として捉えることができる、とても大切な機会だと思ったんですよ。
サービスが大きくなればなるほど、人は数としか見られないようになると思います。
これは合理的に考えれば、至極あたりまえのこと。
でも、今回の応援コメントって、
数ではわからない、推薦してくださる方それぞれの気持ちが見えてくると思うんです。
それって、とっても大事なことじゃないかな…と思って、
＝＝＝＝＝
世の中には色々な賞があるのですが、
誰もが自由に推薦できるスタイルの賞、
特に、
●良いと思ったところを推薦しましょう!
というコンセプトは、とてもシンプルですが、
でも、推薦される側の立場にとっても、
【推薦してくださる方】を、普段は数万数千数百の中の「利用者」ではない、
「個人」として捉えることができる、とても大切な機会だと思いました。
今回、わたしたちもご推薦いただいたのがきっかけで、
たくさんの温かい応援コメントをいただき、
「自分たちのサービスをやってて良かった」
と、再認識することができました。
今回はどうも有難うございました。
是非、末永くこの賞を、続けていっていただければ…という気持ちで、
御礼を込めて、ご推薦させていただきました。
＝＝＝＝＝
っていう推薦文を書かせていただきましたところ、
http://award.wab.ne.jp/2007/322.html
という感じで、早速、掲載してくださいました。
ここに他の推薦者さんの応援コメントが集るような、
そんな賞になると、とっても良いかなぁ…なんて、
勝手に想うわたしたちでした。
●追伸●
実は、応援いただきました皆さんを逆推薦…とも思ったのですが、
逆推薦は、自分たちが推薦いただいていない時にさせていただきますね。
★2007/06/22：とっても御礼「やっててよかったぁ～！」━━━━━━━━━━━━━
応援いただいた皆さん、本当にありがとうございます（^-^)/
でも、あんまり審査突破は期待しないでいただければ… m(__)m
だって、わたしたちのやり方って、
完全に逆行してるんですよね、今のネットの流行に…(;^_^A
どんどん効率的に進化していくネット社会とは裏腹に、
未だに1通1通、相談に対してメール返信したり、
投稿内容を編集した上で公開しているわけですから、
自分たちで言うのもなんですが、すんごく効率悪いですよ。
今流でイケば、相談の検索だけにしちゃうべきかも！？！？
でも、この効率の悪さの中にこそ「人との繋がり」って、
今、失われつつあるようにも思える大切なものがあるんじゃないかな…と、
そんな気持ちで頑張ってます。
ってな感じで、やってますんで、
今回、他の方よりも順位をあげたいとか、上回りたいとか、
そんな気持ちはありません。
「他所様は他所様、わたしたちはわたしたち。
何位だろうが、受賞しようがしまいが、
それぞれ、素晴らしいと思ってくれる人があれば、幸せじゃん！」
…みたいな？
そもそも、順位や審査にこだわって、勝ちだ負けだで一喜一憂しちゃったら、
せっかく応援コメントくださった方に、申し訳ない気がするんですよね。
わたしたちが楽しみにしているのは、
「どんなかたが応援してくれるのかなぁ？」
っていう応援コメント自体でして、
すでに、一番心配していた、
「もし、一人もいなかったら、カナシスギル（T＿T）」
ということにはならず、
それどころか、すごくたくさんの応援コメントをいただいちゃったので、
すでにわたしたちは大喜びで小躍りならぬ、
ヾ(o＾ )ゞヾ( ＾o)ゞ
って感じの大踊り状態です。
★2007/06/22：思わず共感「魅力を感じたんですよ」━━━━━━━━━━━━━━━
わたしたちも「Webクリエーション・アウォード」さんを応援してるんですよね…って、
いきなりの上から目線ですが… (;^_^A
なぜなら、
「同じようなプロジェクトでも○○のサイトや○○さんの方が良いのでは？！」
というような内容は応援コメントに入れるのではなく、
是非新しく推薦していただきたいと思います。
というような、
http://award.wab.ne.jp/2007/261.html
のページの姿勢に、魅力を感じたんですよ。
例えば掲示板を使ってのアドバイスなんですが、
「××さんのアドバイスなんかダメ。ホントは、もっと○○なのに…」
みたいなのって、結構、ありがちですよね…。
でも、その投稿って、わたしたちの発想だと、先に××さんが可哀想。
なので、わたしたちの場合は、禁止事項に、
・他のアドバイスへの批判
を入れてあり、
「他を批判することなく、あなたの考えだけを投稿してくださいね」
って、お願いしているんですよ。
ってな感じなので、
「お～、わたしたちと似てるかも？？？」
「Webクリエーション・アウォードさん、イイねぇ！」
でした。
★2007/06/21：ぶっちゃけ補足「過剰反応ごめんなさい！」━━━━━━━━━━━━
↓の件でアツくなってたのは、
わたしたちにとって、順位なんかよりも、
いただいたコメントのひとつひとつが「宝物」なんですよ。
なのに、その「宝物」に茶々入れられた気がして、ついつい…。
もし、注目度がアップするという観点で考えるのなら、
取り上げてくださった先方サイト様には、
多大なる感謝をしなければならないと思うのですが、
それによって、わたしたちへの応援コメントが、
偏った見方をされちゃうのは、なんだかなぁ…って感じです。
でも、好意的な紹介なのか、批判的な紹介なのかが、わかんなくって、
最初は、
「え”～、これじゃ、応援コメントくださった方に申し訳無いよ…」って、
大ショック（って言うよりも、大慌て？）でしたが、
今はもちろん怒っているわけじゃなくって
それどころか、わたしたちが投稿させていただいた不躾なコメントを、
公開いただいた先方様には、心より感謝しています。
ホント、懐の広い、とても素晴らしいサイト様です。
感じ方って、人それぞれ…だと思うんですよ。
だから、もちろん、わたしたちの応援コメント、
特に、相談者さんからのコメントって、
「アドバイスありがとうございます！」
って感じの、感謝コメントの意味合いが強いので、
不思議な感じだと思う方もいらっしゃると思いますし、
別に、先方様が、そう思われて、そう書かれたことを、
やめて欲しいとは全く思ってないんです。
だって、どう思おうと、その方の自由ですから！
でも、わたしたちに応援コメントをくださった方からすれば、
たとえ、どなたがどう思われようとも、
それが応援コメントなんですよ。
そして、こういう応援コメントをいただけることこそが、
、わたしたちの特徴だと思ってますし、
本来の応援コメントの趣旨から外れるのかどうかは、
事務局の方々の判断次第だと思ってます。
過剰反応で、コメント投稿させていただいちゃって、
先方サイト様にもご迷惑をかけてしまったのですが、
先方様は、とても注目度の高い素晴らしいサイト様であるが故に、
何気ないひと言の影響力って、とても大きいと思います。
人それぞれであるべきの感じ方に、影響与えちゃいますもんね。
ですから、わたしたちの真意だけは、伝えておきたかったな…って感じです。
もしかしたら、先方様に投稿させていただいた、わたしたちのコメントを見て、
「いちいち、人のサイトにコメントして、うぜ～なぁ！！！」
って思われる方もいらっしゃる方もいらっしゃるかも知れません。
そう思われた方にとっては、その通りだと思いますし、
もしかしたら、1万人中、9,999人が、そう思うかも知れません。
でも、たった1人であっても、共感してくださる方がいらしたら、
わたしたちは、その方を大切にしていきたいと思います。
★2007/06/21：補足★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
たくさんの応援メッセージをいただいたのですが、
ある有名な方のBlogで、なんか誤解されちゃっていたようなので、
それじゃあ、せっかく応援メッセージをくださった皆様に申し訳ないので、
今回、補足させていただきますね。
わたしたちよりも価値ある不動産の無料相談サイトはたくさんあります。
ただ、わたしたちのサイトって、どちらかと言えば今のWeb時代に逆行しているんですよね。
そういうサイトをフルに活用できない人がいて困っている人がいる。
どこにどう相談すれば良いのか、わからない人がいる。
ってことを考えて、WEBでの情報提供よりも、むしろ、
直接、相談メールを送ってもらって、その相談メールに回答してあげる…と、
そんな感じで、全国の中小の不動産業者さんの協力のもと、運営しているんです。
（なので、最初にいただいた推薦コメントは、
別に日本初の相談サイトとして誕生したわけではなく、
結果的にそうなったので、ちょっと内容的に違うも知れません）
で、もともとは、わたしたちも、今回のように、
「応援コメントください！」
なんてやり方、わたしたち自身にお礼を強要する形になりますから、
あんまり好きじゃないんですよ。
なので、やったこと無かったんですが、
でもでも、毎日1通1通時間をかけてアドバイスしても、
なかなかお礼の返信をくださる方も少なく、
ちと最近、ぶっちゃけ、モチベーションが低下していたんですよね。
なので、アドバイスの返信して方に対して、
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私たちFudosan.JPサポートは、ボランティアです。
自分たちで言うのも、なんですが、
たぶん、10年以上も無料でここまでやっているサイトは、他には無いと思います。
もし、ありがたく感じていただけたのなら、
お手数ですが、お仕事の合間にでも、
http://award.wab.ne.jp/2007/271.html
まで、私たちへのはげみになりますので、応援のメッセージをお願いします。
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って感じで、お願いしたところ、たくさんの応援メッセージをいただきました。
今、多くの応援メッセージをいただいて、とても嬉しく思ってますが、
でも、何が何でも1位を目指しているわけじゃないんですよ。
2位でも3位でも100位でも、応援メッセージをいただくことで、
「あぁ、やってて良かったなぁ」
なんて気持ちになれますので…。
と言うわけで、単に1位を目指して強引にメッセージを書かせているってわけじゃないので、
その点は、ホント、ご理解いただけると嬉しいです。
一番大事な部分が最後になりましたが、
応援メッセージをいただきました皆様、本当に有難うございます。
どなたがどのように思われても、でも、私たちは皆さんからの応援メッセージ、
とってもとっても嬉しかったです！
ぜひ、これからも皆様のために、Fudosan.JPサポートは頑張っていきます！！！
★2007/07/12：追記★
現在、上記のお願いメッセージから、
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実は今回、こうして皆さんに、
無料であっても1通1通アドバイスしている わたしたちの活動が、
「Webクリエーション・アウォード」
に、推薦されました。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになりますので、
ぜひ、
http://award.wab.ne.jp/2007/271.html
から、応援コメントをお願いします！
※投稿欄は、皆様からいただきましたコメントの【一番最後】にあり、
投稿されてすぐには公開されませんので、ご注意ください。
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に変更させていただいております。
