不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

本日、エム・ティー・エム興産さんに新規参加いただきました（^-^)/

売買・賃貸（千葉）　エム・ティー・エム興産さん
「東西線南行徳駅前にある不動産会社。賃貸物件、売買物件、月極駐車場などの物件情報、住まいに関するリンク集もあります」

■公開単行本「ローコスト住宅にチャレンジ!」

・第４章　７００万円台注文住宅の建築奮闘記その６
http://book.ienotane.com/2007/09/post_54f1.html

■編集部ブログ

・298万円で家が建つ！？
http://blog.ienotane.com/2007/09/post_2f96.html

・上棟式と感謝の気持ち
http://blog.ienotane.com/2007/09/post_2f96.html

本日、日本都市鑑定さんに新規参加いただきました（^-^)/

鑑定・評価（東京）　日本都市鑑定さん
「東京都北区の不動産鑑定事務所。不動産鑑定・相続・広大地証明・賃料交渉・有効活用・借地権等の専門家です。不動産鑑定なら日本都市鑑定にお任せ下さい」

不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■開店したライブハウスの騒音のために引越す場合の賠償について

■3ヶ月と言う更新料について

■他社を経由して購入した場合の仲介手数料について

■オーナーチェンジによる立ち退きについて

■借地の所有者変更に伴う契約について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・中古物件購入後の不具合について

・借地権の更新について

・差し押さえについて

・結露に対する賠償について

・擁壁に対する責任について

・カビに起因する退去について

・アパートの名称に起因する郵送物の不着について

・父親の急死に伴う解約について

・借地権と建物所有者が異なる場合の売買について

・親族間の借地トラブルについて

・賃貸契約書の変更について

・瑕疵に対する仲介事業者の責任について

・私道の所有者がわからない場合について

・退去前に勝手に部屋を案内された場合について

・不誠実な事業者の行為について

・隣地に対する擁壁の設置義務について

・親族間の相続トラブルについて

・受け渡し後の不具合について

・夫婦間の名義変更について

・問題のある住人が居住するアパートについて

・連帯保証人の解除について

・借地上の建物の買取について

・夫婦間の売買契約について

・瑕疵担保責任免除物件の不具合について

・親族間の賃貸契約について

・事業用借地権について

・建物評価額について

・離婚時の財産分与に伴う名義変更について

・店舗の坪数が実際と異なった場合について

・未払い分の家賃について

・ネズミ被害への対応について

・駐車場の管理責任について

・雨漏りの修繕義務について

・不誠実な事業者の対応について

・契約途中での解約について

・賃貸と売却の判断について

・事件の影響による退去費用の負担について

・エアコン故障による家賃の減額交渉について

・説明と異なる物件の解約について

・連棟物件の越境について

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　fortunteさん、匿名（中古物件購入後の不具合について）さん、
　ぽこちゃんさん、マサオさん、祐子さん、まりんさん、みーちゃんさん、
　やまもとさん、てるさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●fortunteさん
　正直なところ、物件に問題がある…と証明することは、
　かなり難しいようにも思われます。
　ただ、実際の被害状況などを、細かく記録しているなどすれば、
　状況が違ってくる可能性もありますので、
　その辺も踏まえて、行動されると良いと思いますよ。

●匿名（中古物件購入後の不具合について）さん
　法律的には契約内容を法的に解釈していくことになりますが、
　ただ、道義的に考えますと、売主としての責任はありますよね。
　ですので、公平な立場で判断してもらった上で、
　納得のいく結果を目指して、頑張って交渉してください。

●ぽこちゃんさん
　これから交渉していくことになりますので、
　まず、あなたの権利、そして地主さんの権利などについて、
　しっかりと把握しておくことが大切です。頑張ってくださいね。

●マサオさん
　相手が全く行方不明の相手ではないため、
　その点では、ラクだと思いますよ。

●祐子さん
　若干、難易度の高い物件だったようにも思われますが、
　ただ、間に不動産屋さんがきちんとが入っているということであれば、
　もちろん、それなりの対応を求めることは可能だと思います。
　言い含められないようにするには、その場で何かを決定せず、
　一旦、持ち帰って、調べて確認してから決定を伝えるようにすると、
　良いと思いますよ。

●祐子さん（再返礼）
　ご報告有難うございました。
　100％満足のいく結果ではなかったものの、状況から察するに、
　決して悪くはない結果のようにも思われます。
　なお、テレビアンテナは「地デジではない」とのことですが、
　故障ではなく電波障害であれば、地デジ化で解消される可能性もあります。
　また、地域や番組内容によっては、CATV、CS、ブロードバンド受信など、
　最近は色々な選択肢が増えてますので、
　ご自身の負担で修理をされるのであれば、
　費用はもちろん、将来を見据えた良い方法を選ばれると良いと思います。

●まりんさん
　全戸居住用物件として貸してらっしゃる以上、
　やはり、店舗などを入れますと、トラブルになるリスクもありますから、
　現契約者の方々と、きちんと交渉されるなどの対応が必要でしょう。
　今回、断念されたとは言え、今後、そのような利用を検討されるのなら、
　新たに契約される方々との契約書、さらには契約時の説明で、
　将来に向けた対応をされても良いかも知れませんね。

●みーちゃんさん
　まず、ローン関係の名義変更の可否を確認しなければなりませんが、
　ただ、その後の譲渡などの問題もありますので、
　みーちゃんさんにとって最も良い方法を、探していく必要がありますね。
　納得のいく結果を目指して、頑張ってください。

●やまもとさん
　言葉は悪いのですが、完全になめられてしまっていると思います。
　例えば布団の弁償についても、金額について文句を言うのであれば、
　最初から「××円以内」などと提示すべきですし、
　高いから一切払わないというのは、メチャクチャな主張です。
　法的にも人道的にも、やまもとさんの主張の正当性が認められるはずですから、
　忙しいとは思いますが、時間をつくって、頑張ってくださいね。

●てるさん
　はじめて…ですと、どうしても知識が充分でないため、
　業者さんのペースに乗せられてしまうこともあります。
　おそらく、現状で交渉されても、また、上手く言い含められてしまったり、
　あるいは、安易に了承してしまって、かえって不利な状況に陥るリスクがありますから、
　まず、しっかりとあなたの状況を把握してもらった上で、
　交渉されるような方法で進めていくのが良いと思いますよ。

不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、ご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■相続でもめている物件の賃貸について

■売主が11人の場合の領収証について

■不動産業者の指示が原因と思われる損害について

■更新拒否による立ち退きについて

■突然の家賃支払時期の変更について

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・地盤沈下に対する売主の責任について

・入居前の清掃について

・売却時の隣家共有分の買取について

・親名義のローンについて

・ペット飼育時の追加費用について

・二世帯住宅のトラブルについて

・隣人の迷惑行為について

・借地の明渡し時の交渉について

・私道の通行の制限について

・借地の処分について

・私道の通行の遮断について

・違約金の支払いについて

■みんなのレポート

・【突撃取材】いつも家族で営業中のヨシケイハウスさん
http://report.ienotane.com/2007/09/post_0d13.html

■編集部ブログ

・いよいよはじまった新企画！
http://blog.ienotane.com/2007/09/post_b033.html

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
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今週、応援いただきました、
　メイさん、みるきぃさん、秋葉さん、ほんなおさん、かずさん、
　現状渡さん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●メイさん
　近隣とのトラブルというものは、非常に厄介ですので、
　できれば単独ではなく、同じように困ってらっしゃる方と、
　共同で進めていくことも大切です。
　また、説得力のある交渉をする上でも、
　まず、法的な根拠をきちんと確認することが先決ですね。

●みるきぃさん
　家族内のトラブルを解決しないと、
　売る場合にせよ、貸す場合にせよ、金銭の配分などで面倒なことになり、
　最悪の場合、売主さん、貸主さんに迷惑がかかってしまう…と、
　そんな状況にもなったりします。
　ですから、まず、家族内のトラブルの解決方法について、
　良い方法を考えるようにしてくださいね。

●秋葉さん
　築年数の関係もありますが、
　ただ、事業者として、もう少し親切な対応をすることも必要だと思います。
　いずれにせよ、秋葉さんの要求を、どこまで通せそうか…を、
　きちんと確認された上で、お願いすべき点は、遠慮することなく、
　お願いしていくことが必要だと思いますよ。
　ぜひ、良い結果を目指して、がんばってくださいね。

●ほんなおさん
　贈与などについては、すでに税務署に確認されてらしたのですね。
　それでしたら、そのまま進めても問題ないと思いますが、
　いずれにせよ、先方の連携ミスのしわ寄せに加え、
　不親切な対応…というのは、納得ができないと思いますので、
　日程の変更や適切なアドバイスを、しっかりと求めてくださいね。

●かずさん
　おそらく親切心などから、そのままの状態にされたかと思いますが、
　残念ながら、その気持ちが通じない相手ですと、
　非常に厄介な状況になってしまいます。
　まず、それぞれの権利について、しっかりと確認された上で、
　ぜひ、良い結果を目指してがんばってくださいね。

●現状渡さん
　瑕疵担保責任が免責されている物件であれば、
　価格が安くなっているだろう分のリスクがありますから、
　事前にきちんとチェックした上で、購入しなければなりません。
　そのため、今回の場合も、厳しい結果になる可能性もありますが、
　ただ、できる限りの方法について、調べていかれると良いと思います。

●しばいぬさん
　なるほど、金融機関に相談されなかったのは、そういうことだったのですね？
　ただ、「逃げ道がなくなる」というのは、心理的なものですよ。
　むしろ、売却の可能性を確認する作業こそ、選択肢を広げる上で、
　最も重要だと思いますから、まず、確認することが大切です。
　ご自身、ご家族の将来のための最良の方法を目指して、
　頑張ってくださいね。
　

■公開単行本「ローコスト住宅にチャレンジ!」

・第４章　７００万円台注文住宅の建築奮闘記その５
http://book.ienotane.com/2007/09/post_afe6.html

■編集部ブログ

・基礎工事って知ってます？
http://blog.ienotane.com/2007/09/post_130c.html

不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラスを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■無収入状態での賃貸契約について

■重説不備による場合の解約交渉について

■隣地の植木による被害について

■賃貸入居前のトラブルについて

■立ち退き調停について

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・相続に伴う名義変更について

・猫が飼えない物件だった場合の責任について

・害虫に起因する賃料交渉について

・不動産と絵画の交換について

・水漏れに対する補償について

・ガス会社の変更について

・親族間での売買について

・未払いの水道代について

・設計図面の無い物件について

・境界トラブルについて

・隣地の購入について

・契約時に条件が異なった場合について

・広告の価格記載ミスについて

・開発道路について

・事業用の借地契約について

・退去前に勝手に鍵を渡された場合について

・施工不良に起因する途中契約について

・会社の抵当が設定されている不動産について

・駐車場の補修義務について

・水害を受けやすい物件について

・相続後の立ち退き要請について

・夫婦間の名義変更などについて

・駐車場の立ち退きについて

・離婚に起因する名義変更について

・新築住宅の雨漏りについて

・事故物件の価格について

・店舗の退去について

・下水道の撤去について

・原状回復の範囲について

・隣人の奇行について

■みんなのレポート

・【ささやかリゾート計画】総予算幾らで海辺で暮らせるのか？（仮）
http://book.ienotane.com/2007/08/post_1f92.html

■編集部ブログ

・ささやかリゾート計画スタート♪
http://blog.ienotane.com/2007/08/post_9694.html

不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■姓の変更に伴う名義変更の必要性ついて

■退去依頼に対する補償について

■異なる名義の土地の合筆について

■重要説明を無視した隣地の建設計画について

■賃借物件の解約にともなう火災保険の扱いについて

不動産インデックすは、古くなった情報を、
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個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・入居前のキャンセルについて

・境界確認トラブルについて

・駐車場の延滞金について

・管理の悪い駐車場について

・換気扇の修理について

・キャンセル時の返金額について

・抵当権が抹消できなかった場合について

・退去時の条件について

・明渡し要請について

・税金について

・長屋の建替えについて

・借主の権利について

・不正に敷設された水道管について

・建替えによる立ち退き時の店舗の原状回復について

・井戸の利用について

・親族間の借地トラブルについて

・連帯保証人について

・大規模修繕の影響について

・倉庫用アパートの立ち退きについて

・所有者の割り出しについて

・設計料の請求について

・賃貸の名義変更について

・解約トラブルについて

・借地の買取交渉について

・親族間の売買について

・共有名義への変更について

・隣地との境界について

・戸建の防犯対策について

・引渡し時に飼い犬が放置されていた場合について

・道路計画による立ち退きについて

・真正名義の回復について

・住宅ローンについて

・立ち退きについて

・借地の建替について

・違約金の請求について

・騒音苦情に対する貸主としての責任について

・境界からの距離について

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　ろいやるさん、怖くてたまらないさん、momoさん、マーベラス。さん、
　リンリーさん、匿名（会社の抵当が設定されている不動産について）さん、
　神奈川さん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●ろいやるさん
　仲介の不動産屋さんを経由する場合は、
　なかなか「大家さんの顔」が見えないのですが、
　実際は、例えば同じ分譲マンションであっても、
　貸主である大家さんが違えば、条件が違います。
　更新時など、交渉することは可能ですが、
　ただ、ろいやるさんの要求が通るかどうか…は、
　これまた、貸主さんの判断になってくるんですよね。

●怖くてたまらないさん
　きちんとした権利を確認することから、
　今回の問題はスタートすると思います。
　基本的には要求すべき点は要求すべきですが、
　反面、ある部分を譲歩することで、
　その他の部分でよい条件になることもありますから、
　権利を知った上で、良い交渉をされるようにしてくださいね。

●momoさん
　まず、仲介の不動産屋さんに、
　きちんと確認してみることが大切です。
　その上で、契約内容と異なるようであれば、
　きちんと法的なmomoさんの権利を確認した上で、
　毅然と主張していくことになると思いますよ。

●マーベラス。さん
　駐車場として貸している以上、
　利用するのに支障をきたすような状況にしていることは、
　貸主としての対応ができていない可能性が高いと思いますし、
　もし、あなたが手入れをするのであれば、
　その分の賃下げ交渉などもすべきかも知れません。
　いずれにせよ、納得のいく結果を目指して、話し合ってくださいね。

●リンリーさん
　事故物件は、確かに割安な価格になりますが、
　ただ、親族間の売買になりますと、
　割安な譲渡ということで、税務面での問題が生じる可能性があります。
　ですから、程度や状況などを元に、
　きちんと専門家の判断を仰がれるようにしてくださいね。

●匿名（会社の抵当が設定されている不動産について）さん
　色々と大変な状況だとは思いますが、
　素人判断でことを進めてしまいますと、
　かえって、大きなトラブルに巻き込まれる可能性が高いです。
　ですから、早い段階で、専門家に指示を受け、
　行動されるようにしてくださいね。

●神奈川さん
　ちょっと厳しいアドバイスになってしまったのですが、
　大家さんとして家賃や駐車場代をいただいている以上、
　それなりの責任がありますから、借主さんのためにも、
　ぜひ、きちんと理解した上で、しっかりと対応してくださいね。
　借主さんから、良い大家さんだと思われるように頑張ってください。

わたしたちの活動を、
　●ほめ太郎 ～掲載される全員が受賞者～
に、推薦させていただきました。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになりますので、
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

　⇒ いただいた応援コメントの閲覧＆新規の投稿は【こちら】です（^-^)/

★2008/7/30更新）：ルンルンご返事「感謝感激あめあられ（^-^）/」━━

たくさんの応援コメント、本当にありがとうございます m(_ _)m
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！

応援メッセージ＆ご返礼（8/27～9/11）
　dpdb24さん、るるる。さん、

応援メッセージ＆ご返礼（8/13～8/26）
　人生最大の危機さん、匿名（ハウスメーカーからの買い付けキャンセルについて）さん、
　じろうさん、バディさん、ankaさん、ステファンさん、マリーベルさん、

応援メッセージ＆ご返礼（7/30～8/12）
　どんまいさん、匿名さん、いもむしさん、まぐねしゅうむさん、みかんさん、
　友くんさん、

応援メッセージ＆ご返礼（7/16～7/29）
　悩んでますさん、匿名（借地でのアパート経営と売却について）さん、
　匿名（戸建ての売買広告の番地記載について）さん、さくらさん、N.H.さん、
　ひろりんさん、ミントさん

応援メッセージ＆ご返礼（7/2～7/15）
　コウさん、孤軍奮闘さん、kawaさん、まりあさん、せあさん、もなかさん、
　G.Mさん、かしさん、山田さん、bouhuさん、まさみさん、Aさん、のりこさん、
　cleanmysteryさん、困っていますさん、

応援メッセージ＆ご返礼（6/18～7/1）
　ほたるさん、ＭＭさん、うつみさん、三藤さん、Kazooさん、mamiさん、ゆぅさん、
　ルナさん、依田さん、キャベツさん、

応援メッセージ＆ご返礼（6/4～6/17）
　spottyさん、匿名（柵の無い駐車場の危険性について）さん、
　愛媛30代女性さん、えいとマンさん、何とか！さん、ひまわりさん、
　ringoさん、たけ五郎さん、キタックさん、みみこさん、モカさん、
　匿名（貸しているビルの電圧増設施工工事費について）さん、
　みわさん、kyoukaiさん、koyamaさん、

応援メッセージ＆ご返礼（5/21～6/3）
　亀っちさん、ヒロさん、匿名（聞かされていなかった擁壁について）さん、
　匿名（法改正による小口物件の売却問題について）さん、
　ｔｅｋａｓｈｉ62さん、ミル姉さん、モリモリさん、みちくささん、小心者さん、
　匿名（雨漏りによる損害賠償について）さん、
　匿名（土地の問題による家の傾きの瑕疵担保責任について）さん

応援メッセージ＆ご返礼（5/7～5/20）
　匿名（業者との、売り家の沈下に伴う瑕疵責任について）さん、じじさん、ハッピーさん、
　侑耶さん、ナナママさん、匿名（雨漏り被害による店舗売り上げ補償について）さん、
　水漏れ被害者さん、どりさん、篠田さん、shigerrayさん、

応援メッセージ＆ご返礼（4/21～5/6）
　ＭＳさん、仙台３０代さん、tomoさん、ときさん、ＨＳさん、
　匿名（度重なるトラブルの末引っ越した費用請求について）さん、はしもとさん、
　Booさん、50代女性さん、匿名（過剰に請求されていた水道料金について）さん、
　Ｉ.Ｕさん、くろりんこさん、デイジーさん、松ノ木さん、福岡男37才さん、まぼちさん、
　新人さん、桃さん、bobさん、モカさん、大和三山さん、

応援メッセージ＆ご返礼（4/7～4/20）
　かなぶぅさん、ちぃさん、匿名（旧借地法での家の転売について）さん、
　匿名希望（滞納し無断でまた貸しする賃借人の契約解除について）さん、
　エコばーばさん、依頼者さん、佐々野さん、ayuさん、takeさん、

応援メッセージ＆ご返礼（3/24～4/6）
　山下さん、あかげらさん、グリーンさん、ＧＴＹさん、
　匿名（農業振興地域に建つ一戸建の建て替えについて）さん、
　匿名（ローンと登記の名義について）さん

応援メッセージ＆ご返礼（3/10～3/23）
　水野隆至さん、matsuさん、匿名（日当たりの確保の将来性とリスクについて）さん、
　森郷さん、yuujiさん、なみださん、hiroさん、匿名（格安の売り地について）さん、
　横浜のひまわりさん、すずきさん

応援メッセージ＆ご返礼（2/25～3/9）
　さりーさん、あきらさん、rokky225jpさん、anonymousさん、soraさん、
　れおさん、Shunさん、cats7さん、koyajiさん、みかんさん、ヒヤシンスさん、
　車通勤さん、たろにゃんさん、どうにもこうにもさん、なすさん、弟さん、
　k-ハウスさん、

応援メッセージ＆ご返礼（2/11～2/24）
　佐藤さん、gao-jiangさん、日の出さん、MAYOさん、joeozaki01さん、
　イノセントさん、森山一郎さん、こまったワンさん、おばちゃんさん、
　チーチーさん、聖稲さん、D･Yさん、ひろにゃんさん、ぽんさん、
　truefiveさん、梅さんさん、ももさん、tatataさん、くら爺さん

応援メッセージ＆ご返礼（1/28～2/10）
　匿名（不足した仲介手数料の請求について）さん、もかこさん、
　弁当屋さん、ひよしさん、かめさん、とこさん、
　正孝さん、恵さん、ひできさん、むぎおさん、nnさん、岡本卓也さん、
　おたふくさん、mikeさん

応援メッセージ＆ご返礼（1/14～1/27）
　匿名（事業者・無償貸与していた土地の立ち退きについて）さん、
　匿名（事故物件の親族間での売買について）さん、千葉さん、
　winwinさん、クゥーさん、金シャチさん

応援メッセージ＆ご返礼（1/7～1/13）
　ふみさん、MTさん、AKIRAさん、あかげらさん、
　匿名（買いかえ時のつなぎローンについて）さん、ゆ～りさん、まーしゃさん、
　匿名（パンフレットの床暖房が設置されていなかった場合について）さん

応援メッセージ＆ご返礼（12/17～1/6）
　よいさん、匿名（店舗賃貸契約解除に伴う賠償について）さん、
　匿名（建築後に発覚した車庫の問題について）さん、ノビタさん、
　匿名（貸主が改名した場合の契約について）さん、圭介さん、
　あさこさん、匿名（瑕疵担保責任について）さん、CaiJianyaさん

応援メッセージ＆ご返礼（12/3～12/16）
　風呂なし子さん、山田和生さん、オリーブさん、ケイトさん、
　たまたろうさん、かなさん、匿名（市道の買取について）さん、
　匿名（騒音について）さん、坂下さん、サクラさん、教えて下さいさん

応援メッセージご返礼（11/26～12/2）
　匿名希望（親族間での売買について）さん、會田さん、ミミコさん、
　さともちさん、岡本さん

応援メッセージご返礼（11/12～11/25）
　トン兵さん、ぽぽさん、うははさん、くぬぎさん、monさん、
　いくらさん、かずのこさん、麻衣子さん、安芸さん、ナツさん、
　但書き建築申請者さん

応援メッセージご返礼（10/29～11/11）
　くりさん、アールさん、匿名（梁の段差について）さん、まこっちさん、
　booさん、次郎さん、まさぼんさん、りっこさん

応援メッセージご返礼（10/22～10/28）
　みやこさん、Fosuiさん、ぴょこさん、ささかまさん、みみみさん、
　かずさん、匿名希望（賃貸物件の駐車場について）さん、
　相談者（競売による立ち退きについて）さん、necoさん

応援メッセージご返礼（10/15～10/21）
　ゴールドさん、こぶしさん、よ・りいさん、スノウさん、ブックさん

応援メッセージご返礼（10/8～10/14）
　リュウさん、べるさん、Izackさん、PITYさん、こまりんさん、
　佐和優子さん、金木犀さん、モモンガさん、匿名（契約者の妻）さん、
　まおさん、教えてくださいさん、困っている大家さん、まるぼうずさん、
　masaさん

応援メッセージご返礼（10/1～10/7）
　ひばりさん、匿名（瑕疵担保責任について）さん、ポアロさん、
　わんさん、匿名（資産価値の無い物件について）さん、
　匿名（調査費用の支払いについて）さん、takacoroさん、
　もみじさん、emihoさん、ibibobocaさん、山口太郎さん、tubameさん、
　kumaさん

応援メッセージご返礼（9/24～9/30）
　fortunteさん、匿名（中古物件購入後の不具合について）さん、
　ぽこちゃんさん、マサオさん、祐子さん、まりんさん、みーちゃんさん、
　やまもとさん、てるさん

応援メッセージご返礼（9/10～9/23）
　メイさん、みるきぃさん、秋葉さん、ほんなおさん、かずさん、
　現状渡さん、しばいぬさん

応援メッセージご返礼（9/3～9/9）
　ろいやるさん、怖くてたまらないさん、momoさん、マーベラス。さん、
　リンリーさん、匿名（会社の抵当が設定されている不動産について）さん、
　神奈川さん

応援メッセージご返礼（8/20～9/2）
　ずんさん、歩売さん、ナナさん、レオナルドさん、鈴木さん、
　ろずさん、横浜さん、hanaさん

応援メッセージご返礼（8/13～8/19）
　ちっちさん、風さん、あろはさん、ジャックさん、
　匿名（冊子の製作について）さん、シオさん、在るがパパさん、
　山田和生さん

応援メッセージご返礼（8/6～8/12）
　ビル管理者さん、もぐもぐさん、市原市 Ａさん、アポロさん、
　もこぶぅさん、大野さん、匿名（強制執行について）さん、
　かあちゃんさん、姫っちさん、Saponさん、匿名（隣家の樹木について）さん

応援メッセージご返礼（7/30～8/5）
　高島さん、匿名（物件の面積が異なった場合について）さん、takuさん、
　raraさん、しろさん、匿名（瑕疵担保責任について）さん、よーにゃん、
　REOさん、匿名（競売の事実を告げなかった場合について）さん

応援メッセージご返礼（7/22～7/29）
　aveさん、ママさん、あいさん、仲良しさん、じゅんさん、
　匿名（キャンセル料の支払いについて）さん、ヒロさん

応援メッセージご返礼（第5回Webクリエーション・アウォードさん分）
　fumifumiさん、sanwaさん、アーク・オフィスさん、イサワさん、uchi2070さん、
　tutumiさん、kattukさん、kosinさん、ミミさん、高原開発・涌井さん、
　ミノルさん、国井君さん、アムネッツ　滝本さん、koujirouさん、mariaさん、
　トラジマさん、やすさん、ＢＳさん、ひさしさん、はなさん、ドンドルマンさん、
　不動産とはトラブルが永遠に尽きない魔物さん、PIKOさん、北の田舎者さん、
　Greenさん、みゆさん、あにしさん、れんさん、はじめましてさん、じんさん、
　やまさん、カトウさん、またまたさん、はりはりさん、みきさん、かじさん、
　わたりさん、アーバンさん、kさん、さらさん、ぷくぷくさん、umifumiさん、
　rokonomama169さん、cocoさん、つゆさん、tomatoさん、健さん、
　ろっくどーたさん、革邪さん、かさはさん、yu-aさん、izuizuさん、田中さん、
　okayuさん、とらさん、midoriさん、りんごさん、koiさん、かずさあやさん、
　ぱぱらっぴさん、外国人の友人さん、森さん、J?さん、麻衣子さん、
　なつみかんさん、hiroさん、いまいさん、wingさん、マスオさん、悩める者さん、
　かちかち山さん、ちびさん、まちかぶ。さん、sing_song_swingさん、ヤマミさん、
　み～はんさん