ページ移転のご案内
2010年10月以降は、
http://info.buyers-agent.or.jp/
を、ご覧ください。
【登録】 アットホームさんに更新いただきました
本日、アットホームさんに更新いただきました（^-^)/
売買・賃貸（広島） アットホームさん
「広島市及びその近郊の不動産情報と不動産売買のアドバイスなど情報盛りだくさんのサイトです」
【相談】借地の建替えによる再契約について（～8/26)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
（今週は、夏休みのため、不動産インデックすと、イラストはお休みです）
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【応援】応援メッセージ＆ご返礼（8/27～9/11）
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
dpdb24さん、るるる。さん、ももさん、Chattyさん、liaoさん、ゆうさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●dpdb24さん
おそらく、これ以上、あなた単独で交渉しても好転するとも思えません。
きちんと証拠になる可能性のある進め方をされてらっしゃいますので、
現時点では弁護士さんなどの専門家に直接アドバイスを受けることが得策です。
●るるる。さん
全くの他人ではなく、親族間のトラブルのほうが厄介です。
もし、当事者それぞれが一目おくような人がいるのなら、
その方に仲裁役をお願いすることも一案ですが、そのような方がいない場合は、
やはり、法的な権利に従って進めていく形にならざるを得ません。
●ももさん
もし、同様な問題を抱えてらっしゃるテナントさんがいらっしゃるのであれば、
一緒に交渉していくことも有効な方法だと思います。
特に、提示されていた見込み客数を大きく下回るのであれば、
単独ではなく、各テナントが協力しあって対応した方が良いでしょう。
●Chattyさん
なかなか難しいことではありますが、相手は自分の事しか考えていない場合がありま
す。極力、感情を別にし、冷静に、できることと、できないことを掲示しあって、折
り合いをつけるための作業だと考えておくと、宜しいかと思われます。長年苦楽も喜
びもあったことと思います。立つ鳥跡を濁さずで、納得がいく終わり方が出来ますよ
う、つとめていってくださいね。
●liaoさん
ご夫婦でまず、話し合っておきませんと、意見が違ったりいがみあったりでは、統制
がとれませんし、信頼関係が崩れてしまいます。夫婦で相談しあい、協力していく姿
勢が望ましいものと思われますよ。
●ゆうさん
名義変更することで、どのようになるか、利点とかかる費用や、今後のことも踏まえ
て、旦那さんともよく話し合って、ご相談に行かれ、不安点、不明点なども率直に聞
けるよう、質問を、あらかじめまとめておくと良いでしょう。
【相談】退去依頼による補償要求について（～8/19)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
（今週は、夏休みのため、不動産インデックすと、イラストはお休みです）
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。
【登録】 アンジュさんに登録いただきました
本日、アンジュさんに新規登録いただきました（^-^)/
売買・賃貸（東京） アンジュさん
「東京都の練馬区を中心に西武池袋線練馬駅、中村橋駅、富士見台駅の賃貸物件情報をお届けします。いいお部屋はきっと見つかります」
【相談】売却に伴う借地権の契約について（～8/12)
【相談】売却に伴う借地権の契約について（～8/12)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。
【相談】業者に行政指導があった際の着工判断について（～8/5)
【相談】業者に行政指導があった際の着工判断について（～8/5)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。
【応援】応援メッセージ＆ご返礼（7/30～8/12）
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
どんまいさん、匿名さん、いもむしさん、まぐねしゅうむさん、みかんさん、
友くんさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●どんまいさん
基本は交渉になりますが、正直、相手はプロですから、
注意して進める必要があります。
そのため、場合によっては、費用はかかりますが、
あなた側の信頼できる不動産屋さんを間に挟むなどの対応も必要かと思われます。
なお、仮に当事者間で話がまとまったとしましても、
弁護士・司法書士さんなどの法律の専門家に、
きちんと契約内容を確認してもらうことが大切です。
●匿名さん
応援メッセージ、ありがとうございました。
今回、どちらのご相談者様なのかを把握できませんでしたので、
まずは取り急ぎの御礼をさせていただきました。
●いもむしさん
双方、それぞれの立場で調査なり計算して出した答えではあるかと思われますが、
大事なのは、その答えに対して、
どちらがどこまでのどんな場合まで保証して頂けるのかということだと思われます。
その辺についても、きちんと確認することも忘れないでくださいね。
●まぐねしゅうむさん
今までにも同様のご相談はいただいておりますが、
ご自身で納得のいく解決ができた方は、皆さん、積極的に動かれております。
ぜひ、悔いの無いように進めてくださいん。
●みかんさん
投稿いただいていないご事情があってのことだとは思いますが、
ただ、厳しいアドバイスになりますが、ここまで調べてもなお、
ご自身で解決できない疑問が残ってしまう状況では、
やはり、それなりの専門家のアドバイスを受けた方が確実かと思われます。
プロに頼らないで自力で…というお気持ちは理解できますが、
ただ、それだけの知識があるからこそ、相手を見抜く力がついていると思います。
ですから、その力を活かして、ホンモノのプロを探されることも、一案かと思います。
●友くんさん
契約書などは、ご確認取れましたでしょうか。ご兄弟の皆さまとも協力し合って、
納得がいくように、わからないことはきちんとお調べになられて、
ひとつひとつ対応されていってくださいね。
