【Fudosan.JP】 スタッフだより

【相談】ローンの種類を限定するローン特約について（～9/30)

【相談】ローンの種類を限定するローン特約について（～9/30)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■抵当権が設置されている土地に対する借地権について

■盛り土を削った隣家に対する擁壁工事の要請について

■オーナーチェンジ時の責任について

■隣室住人死亡時の通知義務について

■ローンの種類を限定するローン特約について

不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。

・借金返済と不動産売却について

・私道の問題について

・水道漏れの修理代負担について

・墓地前の物件の家賃相場について

・幽霊が出た場合の退去と費用返却について

・相続した北海道の土地の売買について

・騒音による立ち退き要請について

・水漏れ事故による慰謝料請求について

・勝手に業者が土地を売った問題について

・井戸水のトラブルについて

・契約解除について

・親族間の借地権について

【相談】駐車場が別登記の物件について（～9/23)

【相談】駐車場が別登記の物件について（～9/23)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■屋根瓦の葺き替えについて

■権利書を無効にする方法について

■ローンの事前審査を勝手に申し込まれた場合について

■退去意思表示後の更新料の支払いについて

■駐車場が別登記の物件について

不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。

・担保を背負いながらの自宅購入について

・土地の前払いについて

・退去後の、リフォーム代の請求について

・消費税免税について

・重説での買主への説明の仕方について

・家賃保証会社の経営難による解約について

・親族間の居住権のトラブルについて

・不審な管理会社からの返金について

・振り込まれない家賃について

・事務所物件の名義変更について

・予算オーバーの物件の購入について

・店舗の閉店と営業権の譲渡について

・一度断った仲介業者との関係について

・騒音被害の抗議について

・カビが酷い物件について

・老朽化に伴う退去依頼について

・管理会社と保証会社への家賃振り替えについて

・自己使用による立ち退き要請について

・売却依頼をしている業者の責任について

【相談】保険の支払額を超える賠償について（～9/16)

【相談】保険の支払額を超える賠償について（～9/16)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■残債証明書の提出について

■契約前の地盤の説明について

■隣地の知人との共同建築について

■入居審査の際の源泉徴収票の提出について

■保険の支払額を超える賠償について

不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。

・亡くなった母親名義の土地の売買について

・更新料について

・賃貸アパートの長期水漏れの補償の請求損害額について

・譲渡損失について

・家賃と退去問題について

・水漏れから始まり対応の悪い業者について

・進入路の使用禁止について

・不審な業者について

・不動産トラブルについて

・支払われていないと請求された家賃について

・カビとへこむ窓枠について

・借地権と借家の売却について

・借主からの請求について

・隣家との測量トラブルについて

・仲介事業者の対応に対する不信感について

・ウッドバルコニーの違法性による契約解除について

・賃料の値上げについて

・営業権の行使について

・隣家の登記に必要な印鑑証明について

・６年間ずっと滞納されて行方不明の賃借人について

・ローンの名義変更について

【登録】 クリエートハウジングさんに登録いただきました

本日、クリエートハウジングさんに新規登録いただきました（^-^)/

売買・賃貸（群馬）　クリエートハウジングさん
「不動産業者としてだけではなく、伊勢崎市の一員、そしてサービス業者として、今までの不動産会社の概念を打破すべく今後の不動産会社のあり方を追求して行きたいと考えております。現在この不動産業界にも仲介手数料減額の波が既に到来しています。証券会社や銀行・家電業界・サービス業・製造業などのすべての業界で、手数料や価格を下げる努力をし、価格競争を行っています。そこで、不動産業界の常識から脱却すべく、仲介手数料の減額を実施し、今後の不動産業界の不透明さを打破して行くことを実行します」

【相談】山林の処分について（～9/9)

【相談】山林の処分について（～9/9)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■契約解除時の書類破棄について

■重説に記載された管理費と実際が異なる場合の対応について

■自己破産物件の支払い先に対する疑問について

■一部を宅地として利用する原野について

■山林の処分について

不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。

・水漏れによるカビの被害について

・賃貸の契約書を紛失した場合の影響について

・水道本管所有のメリットと責任について

・店舗物件の原状回復について

・不動産の遺産相続について

・以前の彼氏の連帯保証人の辞退について

・国から借りている土地の購入について

・立ち退きの補償について

・賃貸物件の立ち退き問題について

・地下車庫新設工事の際の不安点について

・大家との駐車場の口頭での契約について

・ 駐車場料金の滞納と業者の対応について

・部屋によって違う更新料について

・擁壁と境界について

・隣の敷地にある中古住宅の下水管について

・位置指定道路について

【相談】不動産業者に言いたいことを言えない場合について（～9/2)

【相談】不動産業者に言いたいことを言えない場合について（～9/2)

不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より

■相続時の賃貸契約名義変更の際の事務手数料について

■建設現場内での自殺に起因する解約について

■事業用定期借地権の不動産仲介手数料について

■境界とフェンス位置の差の影響について

■不動産業者に言いたいことを言えない場合について

不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。

・ 敷金清算における同意書について

・ 同物件を２業者から紹介された場合について

・ 不動産の相続と抵当権について

・ 購入時の諸経費の誤差について

・ 家賃滞納による強制執行と鍵交換について

・ 給水管の老朽化による工事中の補償について

・賃貸の名義変更事務手数料について

・店舗閉店後も支払い続ける家賃について

・先に建っている家の土留めの使用について

・駐車場でのトラブルについて

・建築条件付住宅購入にあたっての公道の持分について

・仲介業者との売買契約解除の問題について

・個人売買と登記手数料について

・ 境界線と私道問題について

・設計料の清算によるトラブルについて

・セットバックとスケルトンリフォームの関係について

・父が借りていた土地の更地返しについて

・賃貸物件の水洗トイレの詰まりの修理代について

【登録】 武蔵野不動産相談室さんに登録いただきました

本日、武蔵野不動産相談室さんに新規登録いただきました（^-^)/

売買・調査（東京）　武蔵野不動産相談室さん
「東京都杉並区の阿佐ヶ谷にある武蔵野エリアでの不動産相談室です。主に不動産の相談や調査を行う事務所として活動しております」