ページ移転のご案内
2010年10月以降は、
http://info.buyers-agent.or.jp/
を、ご覧ください。
【相談】明け渡しの際、次の入居者のためにクリーニング費用を負担する問題について（～3/24)
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
また、Fudosan.JPにご参加、御登録頂いている不動産業者さんは、
各相談記事に解決の為のヒントやアドバイスを
コメント欄にご回答いただくことが出来ます。
会社名、お名前を必ずご明記下さることが条件です。
今週一週間の頂いたご相談は以下のとおりでした。
毎週、１点をピックアップしてイラストを交えてご紹介します。
【応援】応援メッセージ＆ご返礼（3/24～4/6)
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
ちゅらさん、匿名（申し込み、支払いを済ませたが急遽入居できなくなった場合について）さん、
三毛猫さん、埼玉県４４才会社員さん、晴れのち曇りさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●ちゅらさん
きちんと管理会社に質問し、確認がとれたようで、よかったです。ついつい先走って
心配になってしまいがちですが、悪いことをしているわけではないのですから、
いたずらに不安がる前に、わからないことは、率直に訊き、事実確認を確実におこなう
ことが大切と思います。就職活動、頑張ってください。
●匿名（申し込み、支払いを済ませたが急遽入居できなくなった場合について）さん
既に契約書を交わす日は過ぎましたが、伝えられて、見解を伺うことが出来たでしょうか。
突然の人事異動ですから防ぎようがありません。契約内容をご確認の上、不動産業者
側とよく話し合われて下さい。
●三毛猫さん
個別にあちこちで動くより、他の住民の皆さまと連携し、まとめて希望条件を掲示したほうが、
あいても動いてくれる可能性が高いです。「こうして欲しい、ああして欲しい、大家なのに、
なんでなんにもしてくれないんだ」と騒ぐだけでは、あいては面倒がって先延ばしにし、
説明もしない、動きもしませんので、大変だとは思いますが、ひとつひとつ理由と根拠、
見解を伺い、対応を明確にしてもらうよう粘り強く求めることが大切でしょう。あなたの場合、
母子家庭でありますから、都や区の福祉関連の相談窓口もありますので、そちらにも
足を運ばれると宜しいかと思います。
●埼玉県４４才会社員さん
もう既に話し合われてるかと思いますが、お父様所有の土地に建てるのですから、お父様
ともよく相談しあい「どうしていくのがよいか」方法を探ること、いろんな意見を集めることも
重要でしょう。依頼する不動産業者で詳しい方がいれば見解を伺うこともひとつの方法です。
いずれにしても、専門家にご相談され、納得行く方法を探るのが大切だと思います。
●晴れのち曇りさん
あなたが、あいての会社の独自システムに100％任せ、意見を言えない、希望条件を全く
相談することができない、という契約条件ではないはずです。見積もりはあくまで、見積もりです。
あなたは、その業者に幾らかでもお金を払って仕事として依頼しているからこそ、何かしら思う
ことがあれば、気付いた時点で「実は…」と伝える必要がありますし、あなたが不動産業者を
動かす、動いてもらうくらいの毅然とした積極性も大切だと思います。
【相談】築３０年の分譲賃貸マンションの修繕費値上げについて（～3/17)
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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【相談】隣地からの越境部分の買取について（～3/10)
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【相談】中古戸建て賃貸物件の庭木やテレビ問題について（～3/3)
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