例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
りんりんさん、ＭＣＣさん、上田さん、べべ★さん、ヒヨコさん、まるさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●りんりんさん
倒産した家主さんはとても立ち退き料や引越し代を払えないかもしれません。
また、もしかしますと、次の新しく土地、建物の所有者となる方が、今後もそのまま
営業を続けて良いと言うかもしれませんし、何時いつまでに立ち退いてくれと言われる
可能性もありますし、家賃引き上げを求められる可能性もあります。いずれにしましても
引継ぎなどが終わってから、あいてがわが動いてくると思われますので、それまでの間に、
あらゆる可能性に対して家族間で話しあいを充分もたれ、見解をまとめておくべきでしょう。
●ＭＣＣさん
「銀行から紹介された顧客がいるので、そちらに売却すると言われました。」この状況が、
主体が売主側の要請なのか、不動産業者側の見解なのか、で、またあなたが主張できる
権利が変わってくる可能性もあります。ただ、売主と仲介業者がトラブルがあって交渉して
いる場合は、あなたとの交渉、相談が手落ちになる（そこまで神経が回らない）かもしれません。
あいてに判断や期間や決定権をゆだね待つのではなく、あなた自身が仲介業者と交わした
契約内容をご確認の上、お伝えしました専門機関にて、あなたができることについて、
アドバイスを頂き、整理しておくのが宜しいかと思います。
●上田さん
契約を結んだ以上、互いに対等であり、双方に権利と義務、責任があります。あなたの問題
はあなたが解決するしかありません。あなたはご自分の希望条件に対して何ができるのか、
何が出来ないのかを調べ、できることはひとつひとつ行い、粘り強く確認していくしかありません。
同時に、あなたがしなければならないことも、充分調べ、専門家からの見解を頂くべきでしょう。
●べべ★さん
プロとは言えない、ありえないような結果になり、工務店側も充分、保証等について責任を
自覚しているものと思われます。夢のマイホーム、誰しも憧れ期待いっぱいです。しかし、
お金さえ払えば100％理想通りの家が一瞬にして魔法のように出てくるわけではありません。
世の中に「完璧」「絶対」はありません、あいては人間ですので忘れたり間違うこともあります。
そんな人間同士だからこそ、依頼する側は、費用は幾らまでで、どんな家を建てたいのか、
きちんと伝える。依頼された側は、依頼された希望条件のうち、どんな家をどんなふうに建てる
ことができ、どこまで形にできるのか、よく話し合ってすり合わせて意思の疎通、確認を取って
建てていく。家とは、双方が一緒になって作りあげていくものです。無理することなく、我慢や
妥協をするのではなく、あなた自身が納得行くよう、後悔することの無いように、どうしたらよい
のかお考えになり、ご家族皆様でよく話し合いながら、工務店側の見解を充分ご確認の上、
交渉されると良いでしょう。
●ヒヨコさん
市の登記相談会に相談に行かれるそうで、進展があってよかったです。ハウスメーカー側は
基本的に「わからない」という答えで、ハウスメーカーの「問題ないような返事」の根拠がよく
わかりませんので、「このままでも問題ない」かどうかは、相談会でよくご確認、ご質問ください。
●まるさん
最初の話し合いが平行線で終わったようですが、あなたとしては、食器洗浄機をあいて負担で
取り付けてもらいたい、ということでしょうか。あいてが費用負担ができないのか、工事的に洗
浄機をとりつけるのが難しいのか、何をもって拒否されているのかがわかりませんが、相手側
の意見を訊いた上で、あなたの希望条件と折り合いが付けられるようなものがないか、視点を
変えて考えてみるのも方法かもしれません。取り付けられない分の差額を値引き頂くなど
あなたの条件を相手が受け入れられないなら、あいては何が出来るのかを、積極的に聞き出す
のも方法かと思われます。
