不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

皆さまのお陰で、、（社）日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
　●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただきました！（感謝感激です）

今週、応援いただきました、
　あにしさん、れんさん、はじめましてさん、じんさん、やまさん、
　カトウさん、またまたさん、はりはりさん、みきさん、かじさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●あにしさん
　ご相談の件、上手く交渉ができ、
　とりあえずは妥協できる範囲に収まったとのことで、良かったです。
　今回のような交渉や考え方は、決して不動産に限ったことではないので、
　是非、今後に活かしてくださいね。

●れんさん
　本当でしたら、担当者さんが自信が無いのであれば、
　プロの事業者として、きちんと調べるべきなんです。
　でも、それができない方も多いので、すでに話が進んでいる場合、
　ちょっと面倒ですが、その都度、ご自身で勉強して、確認していくような、
　そんな手順を踏まれることが、大きなトラブルを防ぐ方法だと思います。
　頑張ってくださいね。

●はじめましてさん
　少しでも疑問に感じた部分は、絶対にうやむやにされないことが大切です。
　特に、相手が口頭だけで説明を済ませようとしたら、
　そうではなく、書面に残してもらうようにしてもらってくださいね。
　それができないのであれば、極論ですが、その口頭説明は「ウソ」です！

●じんさん
　なかなか遠慮してしまって聞きづらい部分ってあると思うのですが、
　聞くことで信頼関係が築けることって、結構あるんです。
　ぜひ、しっかりと説明を受け、良い契約にしてくださいね。

●やまさん
　保証人トラブルは、万一の時、それまでの信頼関係が、一変しちゃいます。
　今回の件で、やまさんとご友人の信頼関係が崩れないことを祈りますが、
　もし、今回の説明で相手との信頼関係が崩れるようであれば、
　逆に、引き受けなくて良かった…と思います。

●カトウさん
　もともと前身サイトの誕生理由は、
　不動産業者の方々のコミュニティ的要素が強かったので、
　現在もなお、業界内の助け合いの場としての役割もあると思っております。
　ぜひ、今後ともご活用ください！

●またまたさん
　残念ながら、売ったら売りっぱなしになってしまっている業者さんも、
　多かったりするんですよね。
　ただ、そうしないためにも、是非、今回のような場合は、
　毅然と、しっかりとした対応をしてくださいね。

●はりはりさん
　公共工事などが関係してくる場合、
　本当はもっと発注者（国や自治体）が、
　責任を持って対応して欲しいものなのですが、
　自分の資産は自分で守らざるを得ないのが、現状かも知れません。
　ですので、まず、近隣の状況調査からスタートして、
　もし同じように困ってらっしゃる方がいたら、
　一緒に乗り越えていくような方法もあるかと思います。
　ご健闘をお祈りします！

●みきさん
　少額で小さな相談…とのことですが、実は、現実問題としては、
　少額の方が解決しやすかったりもします。
　（＝負担が大きいと、相手も難色を示しますからね）
　ただ、小出しに次々に出てくると、
　相手も「いつまで続くの？」って、警戒しちゃいますから、
　その点に気をつけられるとよいと思います。

●かじさん
　親族間の売買は、特に税務面での処理に気をつけないと、
　追徴課税になる恐れがありますし、
　契約面でも、なぁなぁになりやすく、
　例えば、その時は平気でも、
　将来、相続などした場合、その処理が命取りになったりもします。
　是非、その点について、しっかり確認してくださいね。