【応援】応援メッセージ＆ご返礼（8/20～9/2）

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　ずんさん、歩売さん、ナナさん、レオナルドさん、鈴木さん、
　ろずさん、横浜さん、hanaさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●ずんさん
　まず、過去のアドバイスなども参考にして、
　相手の言い分に惑わされることなく、
　ずんさんの権利について確認し、
　その上で、納得のいく結果を目指し、交渉してくださいね。
　良いご報告をいただけることを楽しみにしています。

●歩売さん
　不動産屋さんが買い取った後、あなたに打診してきたということは、
　おそらく、最初から転売目的で購入したものと思われます。
　当然、利益を多くあげるための価格提示をしてくると思いますので、
　欲しいと思われるのであれば、上手くあなたの権利なども確認した上で、
　納得できる価格を目指して、交渉するようにしてくださいね。

●ナナさん
　知り合い関係の取引の場合、信頼関係を崩さないためにも、
　慎重に考えていく必要がありますよ。
　そのため、専門家にしっかりと相談した上で、
　トラブルにならないような方法を選ぶようにしてくださいね。

●レオナルドさん
　最近は防犯面は対策なのですが、
　なかなか実際の被害状況などは表に出ないこともありますから、
　今回のようなケースは、決して珍しくはないと思います。
　ですので、レオナルドさんのご返事のような、
　対決ではなく、上手く友好的に付き合っていけるように、
　交渉していくことが重要になってくると思いますので、
　ぜひ、良い結果を目指して、話し合ってくださいね。

●鈴木さん
　基本的に旧法借地権として扱われるのであれば、
　かなり借主である鈴木さんに有利なはずです。
　地代などの支払い記録もあるのであれば、
　ぜひ、専門家のもと、納得のいく結果を目指して、
　頑張って交渉してみてくださいね。

●ろずさん
　今回のような場合、親族間売買の問題だけではなく、
　土地交換の要件など、特に税務面での検討が重要です。
　そのため、多くの選択肢の中から、最も良い方法を目指して、
　頑張ってくださいね。

●横浜さん
　廃屋化した物件については、様々な理由が考えられますが、
　上手く所有者、相続された方と話をつけられれば、
　近隣住民にとっても有益になると思います。
　現実問題、探すことは難しいと思いますが、
　まずはできるところから、進めてみると良いと思いますよ。

●hanaさん
　本来であれば、正式に立ち退きを求められてから…の方が、
　良い条件は出たと思いますし、仮の話の段階で良い物件を見つけたなら、
　見つけた段階で、即、立ち退き交渉をすべきだったと思います。
　今回、自主的にあなたが退去された…と判断されてしまいますと、
　かなり不利になってしまいますから、
　できれば速やかに専門家のアドバイスを受けた方が良いと思いますよ。