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【応援】応援メッセージ&ご返礼(11/26~12/2)

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります!!!
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
 匿名希望(親族間での売買について)さん、會田さん、ミミコさん、
 さともちさん、岡本さん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね!
(今週以外のご返事はこちらのページからご覧いただけます)


●匿名希望(親族間での売買について)さん
 基本的に親族間売買の場合は注意が必要なのですが、
 今回は、その他、債権債務の問題についても、
 注意する必要があるかと思われます。
 まず、税務面でしっかりと調べ、
 その上で、借り入れの返済などについても、
 学んでいくことが大切だと思います。

●會田さん
 これで状況が好転すれば、一番良い結果になると思いますよ。
 本来、法的な手段での解決は最終手段であるべきで、
 お互いの思いやりや相手への配慮によって解決できることが、
 一番良い結果になると思います。
 ただ、もし、そうならなかった場合は、今回のアドバイスのような方法で、
 あなたの権利、相手の義務などを、きちんと確認した上で、
 感情的になるのではなく、冷静に「交渉」するように心がけてくださいね。

●ミミコさん
 投稿内容からも、仲介業者に問題があるのは明らかなのですが、
 ただ、「証拠」として残っているものが無いと、
 最悪、言った言わないになってしまって、ミミコさんが不利になる場合があります。
 ですので、今後、先方との交渉が平行線をたどるような場合は、
 その際のやり取りの録音するなど、心がけると良いと思います。

●さともちさん
 本来、私たちがアドバイスしたような内容を、
 きちんとさともちさんに説明することが、プロとしての不動産屋さんの仕事です。
 その点からしますと、ちょっと仲介の不動産屋さんが頼りないかな…と思います。
 いずれにせよ、まず、きちんと契約内容に沿って要求できる部分を確認し、
 交渉を進めていくことが大切です。

●岡本さん
 突然の立ち退き要請に、どう対処すればよいのか、わからない状況だと思います。
 ただ、大切なことは、気持ちを落ち着かせて、冷静になることです。
 そして、まず、岡本さんの場合に要求できることを、
 きちんと把握していくことが、最も重要です。
 ですから、現段階で色々なアドバイスを受けることよりも、
 まず、基本的な部分について、しっかりと確認してください。


Posted on 11月 27, 2007 07/11, 07/12, 応援 |

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