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【相談】いわゆる土地相について（～4/25)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。

■水道管の移設費用の負担について

■休眠抵当権抹消に対する司法書士の力量について

■傾いている賃貸物件について

■境界上の石積みの撤去について

■自治体の買取査定について

■筆界の修復要請について

■いわゆる土地相について

■土地の一部を行方不明者が所有する物件について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、１０日間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・オーナーから仲介業者への敷金の支払いについて

・売買代金の一割という手付けの特約事項について

・要領を得ない工務店の工事請負の解約について

・境界杭が無いのに残金清算を迫る業者について

・離婚した父がローンを払う家の娘への名義変更について

・新築中の土地からでてきたコンクリート塊について

・税込み価格と仲介手数料について

・親から子供への移転登記について

・過剰に請求されていた水道料金について

・騒音トラブルについて

・煙草の黄ばみについて

・中古住宅における漏水の瑕疵担保責任について

・仲介手数料の返還について

・口約束による売買契約の解除について

・玄関を私道側に改築する場合について

・度重なるトラブルの末引っ越した費用請求について

・隣人の騒音と大家への引越し代請求について

・借家の契約内容変更について

・新築物件の購入について

・倒産した分譲業者が所有するセットバックについて

・中古物件の値下げについて

・抹消できない根抵当権付きの購入について

・借金と根抵当権について

・ゼロ円の建物の保証責任

・道路掘削承諾書の有効期限について

・買い替え時の住宅ローンについて

・妥当な賃借料について

・突然の立ち退き要請について

・宅地建物取引主任者の印鑑の無い契約書について

・購入希望の隣の空き家について

・結婚による元彼氏の保証人変更と未納金の支払いについて

・雨漏りによる家財の弁償について

・スケルトン工事費の返却について

・知らなかった母名義の小さな建物について

・土地の共有部分の購入について

・旧借地法が適用される借地に建つ建物について

・マンション敷地内にある井戸の使用料について